1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
大田区
68.4万円/㎡
前年比+0.5%
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ライオンズマンション上池台
東京都大田区上池台一丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩3分
1985年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
4,241万円
85.5万円/㎡
2,137
3,540
4,942
6,345
AI査定結果
推定相場価格
4,241万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,540万円〜4,942万円
71.3万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション上池台
3,980万円（80.2万円/㎡）/ 2階 / 49.61㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は94.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,980万円 | 80.2万円 | 2階 | 49.61㎡ | 3DK | - |
| 2026/02/17 | 5,250万円 | 105.8万円 | 5階 | 49.61㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/30 | 4,280万円 | 97.1万円 | 5階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 4,770万円 | 96.1万円 | 6階 | 49.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 4,780万円 | 96.4万円 | 6階 | 49.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 4,980万円 | 100.4万円 | 6階 | 49.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 3,580万円 | 96.1万円 | 4階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 3,580万円 | 87.4万円 | 4階 | 40.95㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ライオンズマンション上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 3,980万円 | 80.2万円 | 49.61㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/23 | ロイヤルパレス南雪谷 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 4,380万円 | 77.0万円 | 56.86㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/17 | シャンボール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅5分 | 3,980万円 | 80.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/26 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 3,300万円 | 64.2万円 | 51.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/02 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,480万円 | 64.9万円 | 38.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/28 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,180万円 | 80.2万円 | 52.15㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/30 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,890万円 | 75.0万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 5,880万円 | 97.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/03 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 4,680万円 | 86.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.14㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/24 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,799万円 | 92.0万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、大田区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は大田区の平均と比較して17.3%割高です。
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